Y様邸(埼玉県所沢市) 棟板金交換・屋根/外壁塗装

投稿者:shimaj  投稿日:

施工前

屋根材であるスレート瓦が、経年劣化により防水機能が著しく低下しており、屋根頂上の棟板金もやや浮き上がってきている状態であり、屋根からの雨漏りのリスクがある状態でした。

また、外壁も、経年劣化でチョーキング現象が発生していました。

工事内容のご提案

まずは防水機能の低下した屋根を回復させるため、棟板金の交換と屋根塗装をご提案しました。

また、外壁についても雨漏りのリスクがある状態であったため、同タイミングでの塗装をご提案しました。

作業の内容としては、

  • 既存の棟板金の撤去
  • 下地材(貫板)取付
  • 棟板金取付
  • 屋根塗装
  • 外壁目地コーキング打ち直し
  • 外壁塗装

となります。

今回の塗装も、これまでと同様に

  • 高圧洗浄
  • 下塗り(シーラー)
  • 中塗り
  • 上塗り

の計3度塗りとしています。

施工後

棟板金交換及び屋根塗装を行ったことにより、屋根本体の防水機能を向上させ、雨漏り発生のリスクを軽減させることができました。

今回、外壁も合わせ施工することで、外壁の防水機能も向上させることができ、また、施工をするうえで必要となる足場設置が1回でまとめられたため、将来的にかかるコストを抑えつつ、リフォームを行うことができました。

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